Nos infos et actus

Questions fréquentes ?
Comment puis je savoir si je suis éligible à la défiscalisation pour une location ?
Votre éligibilité est basée sur votre avis d'imposition (pas de déclaration ou de simulation). Vos revenus doivent être inférieur aux plafonds définis suivant le nombre de part. Attention au séparation! Le bail comporte les noms présents sur l'avis d'imposition.

Que dois je prévoir pour restituer mon logement ?
Nettoyage intérieur et extérieur des lieux et dépendances, remise en peinture ou lessivage des murs, réfection des joints sanitaires (bac à douche, lavabo, évier, plan de travail..., nettoyage des hottes(filtres) et VMC, nettoyage des bacs à graisse et gouttières pour les logements individuels.
 
Acceptez vous l'aide au logement ?
Oui. Attention cependant au délais de passage de votre dossier en commission auprès du FSH (1 fois/mois).

Acceptez vous les garants ?
Oui, nous acceptons les garants. Nous demandons cependant les mêmes conditions que pour le locataire.
Pour qui la défiscalisation est t-elle réservée? Dans le cas d'une prise à bail, la défiscalisation est réservée aux personnes ne dépassant pas les plafonds de revenu fixés par la loi sous laquelle le logement a été acheté par le propriétaire.

Quelle est la durée de mon préavis ?
Le préavis est de 3 mois pour un logement non meublé et de 1 mois pour un logement meublé à partir de la date de réception du courrier.

Quelles sont les conditions de réduction de préavis ?
Votre préavis peut être réduit dans les cas suivants: décès du locataire, perte d'emploi justifiée par l'employeur (CDD, licenciement), mutation, hospitalisation...

En tant que locataire, dois-je assurer mon logement ?
Oui, nous demandons votre attestation d'assurance habitation lors de l'entrée dans le logement et nous demandons de nous la fournir de nouveau tout les ans.

Quand dois-je faire réviser ma climatisation ?
Votre climatiseur doit être révisé tout les ans et maximum 6 mois avant votre sortie des lieux.

Quand dois-je faire réviser ma pompe à chaleur, CE électrique, CE solaire, CE gaz ?
Il n'y a pas de révision pour les CE électriques ainsi que les CE gaz. Concernant les pompes à chaleur et CE solaire, ils doivent être révisés au moins tout les 2 ans. Si votre installation nécessite des frais, tombe en panne ou occasionne des dégâts et que vous n'avez pas effectué un entretien régulier, la facture peut vous être imputée.
Nos artisans confiance
Plomberie / Clim /
Pompe à chaleur et CE
AC Clim & Plomberie / 54 84 84
AT Plomberie / 75 69 31
DAMOUR Diffusion / 75 37 38
Peinture
Ent. Michel ARNAUD / 78 70 71
CBS / 93 96 91
Espaces verts
Jardinouméa / 92 18 49
Eric jardin / 93 18 64
Electricité
Entreprise CE / 75 75 97
RH électricité au 72 64 78
Travaux divers
Ent. Rémi GAUTREAU / 86 99 69
AT WORKS / 51 91 50
Désinsectisation
Parasitech / 79 39 09
Baie vitrée / VR / Portail
Arcabat / 74 22 10
Automatisme centre / 50 24 20
Nettoyage
Gassy clean / 50 36 45
Marinet / 51 40 25
Fosse septique / Réseaux
Velayoudon / 25 89 89
Réseaux environnement / 25 36 68